北方人一般都在文昌什么地方購(gòu)房？文華園能否貸款買房？

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北方人一般都在文昌什么地方購(gòu)房？文華園能否貸款買房？文昌區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于海南省東北部，共有17個(gè)鎮(zhèn)，人口59萬，距省會(huì)?？谑?0公里，距美蘭機(jī)場(chǎng)僅40公里；方便快捷的東環(huán)鐵路途經(jīng)文昌，乘坐動(dòng)車至?？谑行?4分鐘，從美蘭機(jī)場(chǎng)搭乘到文昌僅需20分鐘。文昌東、南、北三面臨海，擁有全省較長(zhǎng)的海岸線278.5公里，海域面積4600平方公里。那么，文華園購(gòu)房怎么樣貸款？海南文昌能不能貸款買房，文華園異地全款買房指南！文華園位于文華園位于文昌市文城，下面是文昌文華園怎樣買房劃算的詳細(xì)攻略。。。

一、文華園能否貸款買房？

文華園位于文華園位于文昌市文城，文華園是海南文華塑膠有限公司主力項(xiàng)目，建筑面積約82708平方米，共戶，海南島是著名的旅游勝地。文華園風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南文昌有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的。

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1、文華園能否貸款買房？？文華園集生活、度假、養(yǎng)生為一體的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。項(xiàng)目配套齊全的社區(qū)還配備了無障礙設(shè)施、夜間照明、風(fēng)雨走廊等人性化設(shè)計(jì)，讓業(yè)主充分感受江海生活。

2、文華園連接城市生活圈、商業(yè)、公園、醫(yī)療、交通、教育等成熟的配套資源，聚集在繁榮的平方英寸之間，閱讀繁榮的風(fēng)景，以后的欣賞潛力是無限的。

3、面朝大海，春暖花開：文華園四季如春，沒有寒冷和霧霾。無論何時(shí)，各種盛開的花朵隨處可見。漫步海邊，在夕陽和椰子的陰影中度過慵懶的一天。生活節(jié)奏慢，沒有大城市的喧囂和焦慮，反而更加悠閑舒適。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

二、北方人一般都在文昌什么地方購(gòu)房？

北方人一般都在文昌什么地方購(gòu)房？，要知道你選擇的地段的交通是否良好，你只需要知道從這里到你想去的目的地的地理距離和時(shí)間距離。例如，有兩個(gè)套房。雖然其中一個(gè)地理距離更近，但由于交通堵塞太嚴(yán)重，實(shí)際上需要更多的時(shí)間。事實(shí)上，這是不可取的。文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南文昌過冬。

1、北方人一般都在文昌什么地方購(gòu)房？，很多人在文昌購(gòu)買房子是因?yàn)榭粗辛撕Ｄ狭己玫纳鷳B(tài)環(huán)境。海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候。它一直被譽(yù)為“天然溫室”。這里夏長(zhǎng)無冬，年平均氣溫22~27℃，積溫大于等于10℃8200℃。醉冷的一月仍達(dá)到17 ~ 24℃。即使在醉冷的月份，海南也比大陸暖和很多。

2、海南文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南文昌熱帶氣候和肥沃的土壤，許多甜美的熱帶水果讓你垂涎三尺。炎炎夏日，一杯冰涼的椰子水讓你清涼一夏，菠蘿蜜、芒果、荔枝讓你甜蜜。以及種類繁多的海鮮產(chǎn)品，便宜又新鮮，讓你還想吃，時(shí)刻感受著大海的味道！

3、海南島的魅力在于:氣候和空氣?？諝夂檬俏F霾城市工人來海南購(gòu)買房子的關(guān)鍵原因，氣候宜人是吸引這些老人來海南文昌過冬養(yǎng)老的關(guān)鍵原因。在海南購(gòu)買房子，不僅要考慮剛需的交通、商業(yè)、教育等因素，還要考慮醉舒適的居住地，因?yàn)槲磥砗Ｄ蠉u一定是有錢人休閑、度假、養(yǎng)老的地方。

三、文華園適合養(yǎng)老嗎？

文昌養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。文華園養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、生態(tài)養(yǎng)老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度23.9℃，文華園買房養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房地產(chǎn)住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個(gè)良好的休息空間。樓層不要太高，當(dāng)發(fā)生停電事故時(shí)，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心?？紤]到老年人行動(dòng)不方便，復(fù)式、躍層、及錯(cuò)層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)對(duì)于老人來說不安全。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地。文華園的位置可以滿足業(yè)主的基本需求和精神需求。對(duì)于業(yè)主來說，可以提高生活品質(zhì)，為生活增添更多的快樂和便利。無論去哪里，都可以隨便旅游。讓我們隨時(shí)隨地享受便捷的生活，開始假日式的生活吧！

3、touzi生紙：文華園旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，說到touzi，海南文昌房地產(chǎn)touzi一直備受青睞，但也有人抱著不確定的信心。其實(shí)就目前海南樓市的發(fā)展來看，海南文昌的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南文昌的房子價(jià)格在國(guó)內(nèi)也不是特別高。另外海南文昌的空氣在國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二，氣候是很多北方人夢(mèng)寐以求的。很多北方人都很喜歡海南，所以文華園房子價(jià)格還有很大的漲價(jià)空間。去年，全國(guó)的樓市價(jià)格都在降下來，只有海南的樓市繼續(xù)漲價(jià)。你如何看待金融危機(jī)對(duì)海南樓市的影響？海南正在積極建設(shè)自由貿(mào)易港。

綜合以上分析，個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在文華園買房還是要盡早買，文華園房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

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