北方人買(mǎi)房秘籍：海南石梅山莊樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)不足講解！

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北方人買(mǎi)房秘籍：海南石梅山莊樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)不足講解！萬(wàn)寧的房子定位于度假房產(chǎn)，注重石梅山莊度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海南石梅山莊買(mǎi)房攻略，萬(wàn)寧買(mǎi)房養(yǎng)老指南，石梅山莊樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南石梅山莊房?jī)r(jià)

石梅山莊地址在海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南嘉地置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是萬(wàn)寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率0.3，樓盤(pán)規(guī)劃面積580000平米，有很多朋友都想來(lái)海南石梅山莊買(mǎi)房養(yǎng)老，但又不知道石梅山莊房子是不是適合養(yǎng)老？石梅山莊有多大的生紙空間。。首先，我們先來(lái)了解以下石梅山莊房?jī)r(jià)！

石梅山莊購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、石梅山莊養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：石梅山莊的土地越來(lái)越少，當(dāng)石梅山莊新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，石梅山莊的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，石梅山莊新房越來(lái)越稀缺。石梅山莊的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，石梅山莊未來(lái)是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、石梅山莊買(mǎi)房好處：萬(wàn)寧四季如春，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。石梅山莊人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，石梅山莊水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。石梅山莊屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅山莊都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅山莊過(guò)冬。如果能讓父母安居海南石梅山莊養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

3、石梅山莊周邊配套：周邊商場(chǎng)有肥二特產(chǎn)超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽(yáng)光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購(gòu)物城 (2公里)，周邊醫(yī)院有興隆華僑農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 (4公里)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (18公里)石梅山莊診所 (100米)，生活配套有石梅山莊菜市場(chǎng) (200米)易購(gòu)連鎖超市 (100米)石梅山莊商業(yè)街 (100米)工商銀行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高鐵站 (10公里)印尼村菜市場(chǎng) (1公里)興隆中心市場(chǎng) (3公里)，娛樂(lè)配套有興隆熱帶花園 (800米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)康樂(lè)園大劇場(chǎng) (3公里)興隆熱帶植物園 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里)，餐飲有等公共配套。

4、石梅山莊紙得買(mǎi)嗎？萬(wàn)寧有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，萬(wàn)寧交通距海口2個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。，景區(qū)有興隆溫泉，神洲半島，大洲島，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，氣候溫和、溫差小、積溫高，年均溫度24℃，萬(wàn)寧醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，石梅山莊未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

陳霞提醒：石梅山莊買(mǎi)房一定要多看購(gòu)房攻略，了解萬(wàn)寧城市發(fā)展及規(guī)劃，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的因素，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，石梅山莊買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是石梅山莊房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買(mǎi)不起；二是，樓市普遍低迷，石梅山莊房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買(mǎi)。其實(shí)，買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明石梅山莊房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，石梅山莊房子要早買(mǎi)。

二、石梅山莊買(mǎi)房攻略

萬(wàn)寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買(mǎi)房。石梅山莊買(mǎi)房攻略，石梅山莊適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在石梅山莊為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看石梅山莊周邊是否有公園是不能不考慮的問(wèn)題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺(jué)效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)也是一種鍛煉。

2、交通便利：石梅山莊樓盤(pán)地理位置是否開(kāi)闊，周邊交通順暢，公交車(chē)站、地鐵站附近，或者打出租車(chē)方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：石梅山莊小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門(mén)的便利店，子女們選房購(gòu)房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門(mén)購(gòu)物減輕許多負(fù)擔(dān)。

4、石梅山莊養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提石梅山莊，石梅山莊擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到石梅山莊購(gòu)房養(yǎng)老呢！

5、石梅山莊生紙空間：萬(wàn)寧四季如春，眾人皆知，海南萬(wàn)寧是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到萬(wàn)寧過(guò)冬，萬(wàn)寧光旖旎，海南萬(wàn)寧人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。如果能讓父母安居海南石梅山莊養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

6、萬(wàn)寧買(mǎi)房養(yǎng)老分析：萬(wàn)寧屬于熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫30.5℃，醉低平均氣溫18.7℃海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。石梅山莊人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，石梅山莊水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。石梅山莊屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅山莊都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅山莊過(guò)冬。

7、萬(wàn)寧優(yōu)勢(shì)及不足：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在石梅山莊看房選房的時(shí)候總是說(shuō)一切由子女決定，雖然父母這么說(shuō)，但是做子女的不能真的不問(wèn)父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問(wèn)父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、石梅山莊買(mǎi)房資格：

石梅山莊買(mǎi)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在石梅山莊購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"石梅山莊房產(chǎn)價(jià)紙被低估，石梅山莊房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南石梅山莊買(mǎi)房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過(guò)兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南石梅山莊的買(mǎi)房資格了，現(xiàn)在海南石梅山莊房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。

小陳結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。石梅山莊買(mǎi)房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南石梅山莊樓盤(pán)信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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