海南房地產(chǎn)|入戶花園房如何選購？

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入戶花園房如何選購？ 海南房子，昌江過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

家里有個入戶花園，大點的就是一個小房間，小點的也能打造一隅綠色。那么，入戶花園房如何選購呢？

一、什么是入戶花園房？

入戶花園房一般都是在昌江房子的入戶玄關(guān)處設置，在入戶門與客廳之間形成過渡，將客廳與外界進行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打開家門，展現(xiàn)在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室。

二、入戶花園房的優(yōu)點：

1、房屋使用面積加大

入戶花園大多為半開放式，且只計算一半的建筑面積，增加了許多可以利用的空間，可改造出雜物間或書房。

2、增加私密性

在玄關(guān)處添加入戶花園，使得開門后看到的不是室內(nèi)的狀況，映入眼簾的會是一排綠植，這使得室內(nèi)的情況更具有保密性，而且，這樣的設計也使得室內(nèi)的空間格局更具有豐富性。

3、高樓層也能擁有花園

開發(fā)商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。而無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都可以擁有入戶花園，入戶花園讓人們過去的＂庭院情結(jié)＂在得以延伸。人們能根據(jù)自己的喜好，進行設計、改造，種花養(yǎng)草。

三、入戶花園房的缺點：

1、裝修、改造麻煩

入戶花園房的戶型設計有些并不合理，有些的形狀十分奇怪，這樣的入戶花園利用率比較低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，麻煩不說，裝修的費用也不是一筆小數(shù)目。

2、光線灰暗

入戶花園房向南的很少，而且在不少戶型中，廚房和衛(wèi)生間窗戶朝向入戶花園。如果入戶花園封閉起來，還會影響到廚房和衛(wèi)生間的采光，而且光照不足還會影響花園內(nèi)綠植的生長。

3、衛(wèi)生、安全問題

半開放式的入戶花園，使得外面的樹葉，灰塵等十分容易的就吹進了室內(nèi)，這需要經(jīng)常對花園進行打掃。如果做的是水景景觀，就需要定期換水，清理水池了。需要特別注意防盜問題，因為半開放式的花園安全性不高，所以需要住戶自己采取一些防盜措施。

四、帶入戶花園的戶型怎么選？

1、關(guān)注朝向

如果入戶花園朝北，采光方面會受到影響。如果海南購房者選擇入戶花園是為了方便自己種花養(yǎng)草，朝北的就不適宜了，因為種植植物對光照有要求。

2、看是否影響其他空間

如果是廚房窗戶正對入戶花園，開窗就有油煙。如果是衛(wèi)生間的窗戶正對入戶花園，打開窗，味道會散到入戶花園里，不打開衛(wèi)生間就會潮濕、不通風。因此選擇帶入戶花園的戶型要考慮它的位置。

3、關(guān)注形狀

有些入戶花園的形狀比較奇怪，例如：多邊形甚至是弧形，對于準備用于改造的海南購房者來說，改造成本將會大大增加。方正的結(jié)構(gòu)比較適合改造，比如改成臥室，書房等等。如果是一些其他的形狀，像不規(guī)則、扇形等改造起來不是很好利用空間。

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